Дальневосточная ипотека
Интернет-банк Кредиты Ипотека Карты Вклады Курсы валют Переводы Онлайн-сервисы Инвестиции БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ Связь с банком
Drop_down_menu_486x486_Credit_5,9.png

Металлические счета

Зарабатывайте на драгоценных металлах
Подробнее

Block-banner_486x486_Summer_cash-back.png

Online-вклад «Управляемый»

7,25% в рублях.
Пополнение и снятие
Подробнее

Block-banner_486x486_Summer_cash-back.png

Online-вклад «Управляемый»

7,25% в рублях.
Пополнение и снятие
Подробнее

Берем и заезжаем!


Рассчитайте ипотеку

Ваш город:
Тип программы:
500 тыс
10 млн
15 млн.
20 млн.
25 млн.
35 млн.
40 млн.
₽ / %
{{ period | periodString }} лет
3 года
10 лет
15 лет
20 лет
Страхование
Подтверждение дохода

Наше предложение

Сумма кредита:
{{ totalSum | decimalPlaces(0) }} ₽
Процентная ставка:
{{ commonPercent | decimalPlaces(2) }}%
Ежемесячный платеж:
{{ payment | decimalPlaces(0) }} ₽
Рекомендуемый доход:
{{ calculatorIncome | decimalPlaces(0) }} ₽
Подать заявку на ипотеку
Расчет предварительный для г. Владивосток. Точная ставка и сумма кредита будут определены при оформлении договора.
Расчет предварительный для г. Владивосток. Точная ставка и сумма кредита будут определены при оформлении договора.

Условия программы

от 1,2%
процентная ставка

от 15%
первоначальный взнос

до 6 млн ₽
максимальная сумма кредита

Описание:
Цель
Приобретение на территории Дальневосточного федерального округа, Магаданской области, Чукотского автономного округа:

  • Готового жилья у юридического лица-первого собственника по договору купли-продажи

  • Строящейся квартиры у застройщика по договору долевого участия или по договору уступки от юр.лица

  • Квартиры в многоквартирном доме или жилого дома типовой застройки на территории сельских поселений у юридического или физического лица по договору купли-продажи

  • Индивидуальное строительство жилого дома
  • Индивидуальное строительство жилого дома, на земельном участке, который находится в собственности(под залог имеющейся квартиры или апартаментов)

Ставка
 

  • 1,2% - применяется для медицинских работников и сотрудников научных организаций при подтвержденном доходе выпиской ПФР..

  • 1,4% - при подтвержденном доходе выпиской ПФР.

  • 1,9% - при неподтвержденном доходе

Первоначальный взнос
от 15%
Сумма кредита
от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Срок кредита
3-20 лет
Требования к заемщику

  • Относится к категории «Молодая семья»

  • Относится к категории «Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов»

  • Является получателем Дальневосточного гектара


В состав заемщиков по кредитному договору могут быть включены дополнительно иные лица, на которых требования, указанные в настоящем разделе, не распространяются
Срок рассмотрения заявки
до 3 х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов
Срок действия положительного решения
3 месяца
Цель
Приобретение на территории Дальневосточного федерального округа, Магаданской области, Чукотского автономного округа:

Для категорий «Молодая семья» или «Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов» приобретение по договору купли-продажи:

  • Квартиры в многоквартирных домах и домах блокированной застройки;

  • Жилого дома с земельным участком, на котором он находится, год постройки жилого дома не ранее 1990 года
  • Части жилого дома блокированной застройки с земельным участком, на котором он находится

Инвестирование строительства (приобретение по договору участия в долевом строительстве или по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве ) объекта недвижимости:

  • Квартиры в многоквартирных домах и домах блокированной застройки

Индивидуальное строительство жилого дома (с заключением договора подряда с юридическим лицом):

  • Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом
Для категории «Дальневосточный гектар»:

  • Индивидуальное строительство жилого дома

! Кредитование на цели индивидуальное строительство жилого дома возможно только под залог квартиры или апартаментов, максимальная сумма кредита – не более 85% от стоимости передаваемого в качестве залога объекта. Передаваемый в залог объект недвижимости должен находиться в собственности одного из заемщиков, среди собственников объекта недвижимости не должно быть несовершеннолетних детей, недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц.

Ставка

  • 1,2% - применяется для медицинских работников и сотрудников научных организаций при подтвержденном доходе выпиской ПФР..

  • 1,4% - при подтвержденном доходе выпиской ПФР.

  • 1,9% - при неподтвержденном доходе
Сумма кредита
от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Срок кредита

от 3 до 20 лет
Первоначальный взнос

от 15%

Требования к заемщику
  • Относится к категории «Молодая семья»

  • Относится к категории «Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов»

  • Является получателем Дальневосточного гектара


В состав заемщиков по кредитному договору могут быть включены
дополнительно иные лица, на которых требования, указанные в настоящем
разделе, не распространяются
Особенности программы
Рефинансирование (полное погашение) предшествующих ипотечных кредитов/займов не допускается

Заявка на ипотеку

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
 
Программа кредитования
Город приобретения недвижимости
Подтверждение дохода
Фамилия, имя и отчество
Дата рождения
Телефон
Город подачи документов
Офис
 
Дополнительная информация
captcha
Введите символы с картинки

Вернуться

Обязательное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. При покупке на этапе строительства имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Страхование по желанию

Личное страхование заемщика покрывает риски связанные с утратой трудоспособности и уходом из жизни, не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,5 процентных пункта.

Страховые компании

САО «ВСК» https://www.vsk.ru

ПАО СК «Росгосстрах» https://www.rgs.ru

СПАО «Ингосстрах» https://www.ingos.ru

ОАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ» https://www.energogarant.ru

ООО «СК «Согласие» https://www.soglasie.ru

АО «АльфаСтрахование» https://www.alfastrah.ru

! Условия страхования устанавливаютсяв зависимости от конкретных программ.

 

Согласия и заверения заявителя. Паспорт гражданина РФ.

Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет с учетом дохода)

Для опции «Легкая ипотека»
• паспорт гражданина РФ;
• любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.

Для программы «Дальневосточная ипотека» дополнительно:
• Для категории «Молодая семья»: свидетельство о регистрации брака (в случае отсутствия штампа о регистрации брака в паспорте заемщика) ИЛИ свидетельство о рождении ребенка (детей) заемщика (в случае неполной семьи);
• Для категории «Дальневосточный гектар: документы, подтверждающие участие заемщика в программе

«Дальневосточный гектар», содержащие информацию о виде разрешенного использования (кадастровый паспорт, зарегистрированный Росреестром договор предоставления земельного участка в безвозмездное пользование, уведомление о выбранном виде разрешенного использования);
• Для обоих категорий: СНИЛС (требуется предоставление в отношении заемщиков и их супругов);
• При кредитовании на цели Индивидуального жилищного строительства требуется предоставление договора подряда с юридическим лицом на осуществление строительства с указанием общей сметы строительства.

ДОКУМЕНТЫ ПО ДОХОДАМ
(не требуются для опции «Легкая ипотека»)
Согласия и заверения заявителя.
Паспорт гражданина РФ.

Выписка из Пенсионного фонда Российской Федерации, подтверждающая доход и занятость.

Для работников по найму и собственников бизнеса
• Копия трудовой книжки/Выписка из трудовой книжки/Форма СТД-Р или СТД-ПФР1/Справка от работодателя, содержащая сведения о стаже работы (сроке службы), либо копия договора/ контракта с последнего места работы (для физических лиц, в отношении которых законодательством РФ допускается отсутствие трудовой книжки);
• Копия Трудового договора/Копия контракта (при учете дохода по совместительству)
• справка о доходах и суммах налога физического лица или справка по форме Кредитора (кроме собственников бизнеса) за последние 12 месяцев или фактически отработанное время (не менее 3 полных календарных месяцев на последнем месте работы).

Для индивидуальных предпринимателей/частная практика:
• свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП/Лист записи ЕГРИП/ Удостоверение адвоката (для адвоката)/Выписка из реестра нотариусов о том, что нотариус действующий, на бумажном носителе (для нотариуса);
• налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца).

Для пенсионеров
• справка о размере пенсии;
• договор негосударственного пенсионного обеспечения и выписка по счету, на который осуществляется перечисление пенсии, с указанием назначения платежа/справка НПФ о произведенных пенсионных выплатах (в произвольной форме)/справка о доходах и суммах налога физического лица, предоставляемая НПФ (если пенсионные выплаты производятся из негосударственных пенсионных фондов (НПФ)).

ДОКУМЕНТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕДАВАЕМОЙ В ЗАЛОГ
• отчет об оценке недвижимости;
• документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.

Первичный рынок
Первичный рынок жилья (продажа от юридического лица-застройщика, за исключением инвестиционного фонда и его управляющей компании)
• договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).

Вторичный рынок (в том числе для жилья в залог):
Вторичный рынок жилья (продажа от юридического лица, являющегося первым собственником, за исключением инвестиционного фонда и его управляющей компании; продажа от юридического или физического лица при приобретении объекта недвижимости в сельских поселениях)
• правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;
• кадастровый/ технический паспорт (техническая документация);
• отчет об оценке недвижимости;
• кадастровый паспорт/ иные документы кадастрового учета на земельный участок, если предмет залога, в т.ч земельный участок.

! Перечень документов может быть расширен в зависимости от конкретных условий

Недвижимость. Что можно оформить?

  • Квартира по Договору купли-продажи от юридического лица - первого собственника, зарегистрировавшее право собственности после разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний)

  • Квартира по Договору участия в долевом строительстве (договор уступки прав по такому договору участия в долевом строительстве) от юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний).

  • Квартира или жилой дом с земельным участком/таунхаус в сельских поселениях на территории Дальневосточного Федерального округа по Договору купли-продажи от юридического или физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя.

  • Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке (под залог имеющейся недвижимости), по Договору подряда, заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний).

  • Индивидуальное строительство жилого дома (под залог имеющейся недвижимости) на земельном участке, предоставленному заемщику (одному из солидарных заемщиков) в соответствии с 119-ФЗ, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.

Требования к заемщикам:


Для категории «Молодая семья» возраст участников программы не старше 35 лет включительно:

  • Граждане РФ от 21 года и до 36 лет на дату заключения кредитного договора:

  • состоит в браке с гражданином РФ. Супруги выступают солидарными заемщиками и возраст каждого из супругов не превышает 36 лет;

  • не состоит в браке — есть ребенок до 19-ти лет, который является гражданином РФ.

  • До 65 лет на дату погашения кредита.

  • Супруги, состоящие в браке между собой (второй супруг обязательно привлекается в качестве солидарного заемщика)

  • Заемщик, не состоящий в браке, но имеющий ребенка в возрасте до 19 лет включительно, который является гражданином РФ

Стаж работы

  • Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.


Для категории «Дальневосточный гектар»:

Возраст: Гражданин РФ от 21 года и до 65 лет на дату погашения кредита.

Стаж работы

  • Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.


Для категории  «Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов»:

Возраст: Гражданин РФ от 21 года и до 65 лет на дату погашения кредита.

Стаж

  • Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.


Требования к продавцам

Продавцом кредитуемого объекта должно (-ы) быть:

  • При предоставлении кредита на цели приобретения квартиры в многоквартирных домах и домах блокированной застройки: юридическое лицо (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), являющееся первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на недвижимое имущество после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию

  • При приобретении на вторичном рынке жилья готовой квартиры/ жилого дома с земельным участком, на котором он находится/ части жилого дома блокированной застройки с земельным участком, расположенного на территории  на  территории сельского поселения, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, а в отношении Магаданской области и Чукотского автономного округа – на территории любого муниципального образования при условии заключения кредитного договора в период по 31.12.2021 (включительно): юридическое лицо или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель

* При покупке у физического лица должны быть расположены на территории сельского поселения ДФО, а в отношении Магаданской области и Чукотского автономного округа при приобретении у юридического лица или физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, на вторичном рынке жилья готовой квартиры или жилого дома с земельным участком, на котором он находится/ части жилого дома блокированной застройки с земельным участком - на территории любого муниципального образования при условии заключения кредитного договора в период по 31.12.2021 (включительно)