Семейная ипотека с господдержкой
Интернет-банк Кредиты Ипотека Карты Вклады Курсы валют Переводы Онлайн-сервисы Инвестиции БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ Связь с банком
Drop_down_menu_486x486_Credit_5,9.png

Металлические счета

Зарабатывайте на драгоценных металлах
Подробнее

Выгодная ставка для семей с детьми

Условия программы

от 4,7%
процентная ставка

от 15%
первоначальный взнос

до 30 млн ₽
максимальная сумма кредита

Описание:
Цель
  • Покупка квартиры/таунхауса
  • Покупка дома
  • Строительство дома
  • Или рефинансирование ипотеки

Ставка
  • От 4,7% - при подтвержденном доходе выпиской ПФР и при использовании опции снижение ставки на 1,0%
  • От 4,6% *- Применяется для медицинских работников и сотрудников МЧС при подтвержденном доходе выпиской ПФР, а так же ПФ ДОМ.РФ
  • От 4,8%* - при подтвержденном доходе выпиской ПФР, а так же ПФ ДОМ.РФ

  • От 5% *- Применяется при подтвержденном доходе выпиской ПФР

  • От 5,5%* - при неподтвержденном доходе

* В случае приобретения заемщиком, проживающим на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО), жилья на указанной территории

Первоначальный взнос
от 15%
Срок кредита
от 3 до 30 лет
Сумма кредита
  • от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ - в Москве и МО, Санкт-Петербурге и области
  • от 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽ - в остальных регионах

Срок рассмотрения заявки
1-3 рабочих дня
Срок действия положительного решения
3 месяца
Цель
• Приобретение строящейся квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда или индивидуального предпринимателя)

• Приобретение готовой квартиры у индивидуального предпринимателя построившего кредитуемый объект в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности являющийся первым собственником жилого помещения, зарегистрировавший право собственности на указанное жилое помещение после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию

• Приобретение готовой квартиры/таунхауса или жилого дома с земельным участком у юридического лица - первого собственника , зарегистрировавшего право собственности после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда или индивидуального предпринимателя);

• Приобретение готовой квартиры/таунхауса или жилого дома с земельным участком у физического или юридического лица на территории Дальневосточного Федерального округа в сельских поселениях.
Ставка
  • От 4,7% - при подтвержденном доходе выпиской ПФР и при использовании опции снижение ставки на 1,0%
  • От 4,6% *- Применяется для медицинских работников и сотрудников МЧС при подтвержденном доходе выпиской ПФР, а так же ПФ ДОМ.РФ
  • От 4,8%* - при подтвержденном доходе выпиской ПФР, а так же ПФ ДОМ.РФ

  • От 5% *- Применяется при подтвержденном доходе выпиской ПФР

  • От 5,5%* - при неподтвержденном доходе

* В случае приобретения заемщиком, проживающим на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО), жилья на указанной территории


Первоначальный взнос
При покупке квартиры/таунхауса:

от 15%

При покупке жилого дома с земельным участком:
  • от 20% если предметом ипотеки выступает жилой дом с земельным участком
При рефинансировании:
  • не более 80% должна составлять сумма кредита от стоимости недвижимости по договору приобретения при рефинансировании


Требования к клиентам

Граждане РФ:

-      У которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 (включительно) родился первый и/или последующий ребенок, являющийся (-щиеся) гражданином (-ами) Российской Федерации;

-      Проживающие на территории Дальневосточного федерального округа (далее – ДФО) и приобретающие жилые помещения на указанной территории, у которых в период с 01.01.2019 по 31.12.2023 (включительно) родился первый и/или последующий ребенок, являющийся (-щиеся) гражданином (-ами) Российской Федерации.

-       У которых до 31.12.2023 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

-       Проживающие на территории ДФО и приобретающие жилые помещения на указанной территории, у которых до 31.12.2023 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

 -       Имеющие двух и более детей, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора

-       Проживающие на территории ДФО и приобретающие жилые помещения на указанной территории, имеющие двух и более детей, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора

Особенности

  • приобретение квартиры в многоквартирном доме, отдельно стоящего жилого дома либо части жилого дома с земельным участком у физического лица возможно только в случае, если приобретаемая недвижимость находится на территории сельских поселений ДФО

  • при рефинансировании ипотечного кредита  право собственности на объект должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке

Срок кредита
от 3 до 30 лет
Сумма кредита
  • от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ - в Москве и МО, Санкт-Петербурге и области
  • от 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽ - в остальных регионах

*Сумма более 12 млн для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО и более 6 млн для остальных регионов субсидируется юридическом лицом — продавцом недвижимости

Срок рассмотрения заявки
1-3 рабочих дня
Срок действия положительного решения
3 месяца

Заявка на ипотеку

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
 
Программа кредитования
Город приобретения недвижимости
Подтверждение дохода
Фамилия, имя и отчество
Дата рождения
Телефон
Город подачи документов
Офис
 
Дополнительная информация
captcha
Введите символы с картинки

Вернуться

Программа «Назначь свою ставку» — это возможность снизить ставку по ипотеке, оплатив единовременную комиссию, в процентах от суммы ипотечного кредита.

Общие условия


Опция Платеж за снижение процентной ставки
(% от суммы кредита, но не менее 8 000 руб.)
Уменьшение процентной ставки
Базис 0 -
Оптима 1% -0,5%
Медиа 2,5% -1%
Ультра 4% -1,5%

Для клиентов, получающих зарплату* на карту Банка «Приморье»


Опция Платеж за снижение процентной ставки
(% от суммы кредита, но не менее 8 000 руб.)
Уменьшение процентной ставки
Базис 0 -
Оптима 0 -
Медиа 1% -0,5%
Ультра 2,5% -1%

Для клиентов в Хабаровске и Иркутске


Опция Платеж за снижение процентной ставки
(% от суммы кредита, но не менее 8 000 руб.)
Уменьшение процентной ставки
Базис 0 -
Оптима 0 -
Медиа 1% -0,5%
Ультра 2,5% -1%

* Необходимо наличие минимум 2-х перечислений з/п на счет в Банке за последние 4 месяца с обязательным наличием 1 перечисления в текущем или предыдущем месяце (допускается 1 перечисление з/п только для новых зарплатных проектов, с датой открытия з/п проекта не более 2-х месяцев по отношению к текущему месяцу).

Обязательное страхование

  • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества
  • В случае приобретения на этапе строительства или рефинансировании имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру
  • В случае приобретения готового жилья договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость
  • В случае строительства жилого дома обязательным является имущественное страхование жилого дома, передаваемого в залог Банку

Страхование по желанию

Личное страхование заемщика не является обязательным.

Страховые компании

  1. АО «Макс» https://makc.ru/
  2. АО «Согаз» https://www.sogaz.ru/
  3. ПАО «САК «Энергогарант» https://www.energogarant.ru
  4. САО «Ресо – гарантия» https://reso.ru/
  5. АО «Альфа-страхование» https://www.alfastrah.ru
  6. САО «ВСК» https://www.vsk.ru
  7. ПАО СК «Росгосстрах» https://www.rgs.ru
  8. ООО «СК «Согласие» https://www.soglasie.ru
  9. СПАО «Ингосстрах» https://www.ingos.ru
  10. ПАО «Группа Ренессанс Страхование» https://www.renins.ru/
  11. АО СК «ПАРИ» https://skpari.ru/
  12. АО ГСК «Югория» https://ugsk.ru/

Регион

Город 

Наименование оценочной компании

Адрес

Почта

Телефон

Приморский край   -   Оценщик  Бакурова Елена Владимировна     bakurovs@yandex.ru   +7 (423) 271-70-71
Приморский край Владивосток   Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
  690091, г. Владивосток, проспект Океанский, 29   vlad_ocenka@mail.ru   +7 (423) 240 44 83
Приморский край Уссурийск   ООО "Центр оценки и экспертизы собственности"
  690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Лазо, 9, оф. 204   907686@mail.ru   +7 (423) 222-57-77
Приморский край Владивосток   ООО "ПРАЙС ДЕВЕЛОПМЕНТ"   г. Владивосток, ул. Русская, д. 50, кв. 53   office@pricedt.ru   +7 (423) 265-65-54
Приморский край Владивосток   ООО "Индустрия-Р "
  690600, Приморский край, Владивосток, Фонтанная, ул., 24   info@industry-r.ru   +7 (4232) 45-77-18
Приморский край Владивосток   ООО ЭПГ "Меньшов и партнеры"   690078, г. Владивосток, ул. Хабаровская, д. 14, кв. 4
  (423)271-65-14, (423)243-65-55
Приморский край Уссурийск   ООО "Альфа плюс"   692500, Приморский край, г. Уссурийск, ул. Амурская, д. 60, корп. 1   estimation09@mail.ru   +7 (4234) 23-16-03
Приморский край Уссурийск   ООО Консалтинговая Фирма "Консан"   692519, Приморский край, г. Уссурийск, ул. Володарского, д. 86, каб. 120   konsan-ocenka@yandex.ru   +7 (4234) 32-21-15
Приморский край Уссурийск   ООО "Независимый оценщик"   692512, Приморский край, г. Уссурийск, ул. Советская, д. 77 корп. 5   ussurosenka@mail.ru   +7 (4234) 35-82-77
Приморский край Находка   ООО "Городской центр оценки"   692904, Приморский край, г. Находка, ул. Школьная, д. 4   gco2006@mail.ru   +7 (4236) 63-11-92
Приморский край Находка   ООО "Альфа Групп"   692926, Приморский край, г. Находка, ул. Луначарского, д.3, оф. 17   nenashkin2005@mail.ru   +7 (4236) 65-96-25, 65-76-33
Приморский край Владивосток   ООО «Индустрия»   690002, г. Владивосток,
пр-т Красного Знамени, д. 59, оф. 604
  industry2014@mail.ru   8 (423) 230-28-70, 230-11-52
Приморский край Владивосток   ООО «Экспертно-Оценочное Бюро»   690091 г. Владивосток, ул. Уборевича 7   700190@mail.ru   8 (4232) 26-68-39
Приморский край Владивосток   ООО «Центр оценки и экспертизы собственности»   690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Лазо, 9, оф. 204   907686@mail.ru
  8 (423) 222-57-77
Приморский край Владивосток   ООО "Центр развития инвестиций   690001, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 88, к. 22   idcentre@yandex.ru   +7 (423) 222-01-27, 222-01-29
Приморский край Владивосток   ООО "ДВ-Эксперт" 690022, г. Владивосток, ул. Чапаева, д. 39, оф. 401
  dvekspert@mail.ru   8 (423) 231-07-88, 8(423)272-02-06, 8(914)792-02-06
Все рекомендуемые оценочные компании:

Граждане РФ:

-      У которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 (включительно) родился первый и/или последующий ребенок, являющийся (-щиеся) гражданином (-ами) Российской Федерации;

-      Проживающие на территории Дальневосточного федерального округа (далее – ДФО) и приобретающие жилые помещения на указанной территории, у которых в период с 01.01.2019 по 31.12.2023 (включительно) родился первый и/или последующий ребенок, являющийся (-щиеся) гражданином (-ами) Российской Федерации.

-       У которых до 31.12.2023 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

-       Проживающие на территории ДФО и приобретающие жилые помещения на указанной территории, у которых до 31.12.2023 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

-       Имеющие двух и более детей, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора

-       Проживающие на территории ДФО и приобретающие жилые помещения на указанной территории, имеющие двух и более детей, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора

Требования по программе «Молодая семья»

Возраст: Граждане РФ от 21 года и до 70 лет на дату погашения кредита.

Срок кредитования: от 3 до 30 лет.

Сумма кредита:

·         Min 500 000 – для всех регионах России

·         Max 15 000 000- остальные регионы; 30 000 000 - В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области*

* Сумма более 12 млн для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО и более 6 млн для остальных регионов субсидируется юридическом лицом — продавцом недвижимости

Стаж работы

·         Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

·         Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаёмщики

По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.


Согласия и заверения заявителя.

Паспорт гражданина РФ.

Выписка из Пенсионного фонда Российской Федерации, подтверждающая доход и занятость.

Для работников по найму и собственников бизнеса

·         Копия трудовой книжки/Выписка из трудовой книжки/Форма СТД-Р или СТД-ПФР1/Справка от работодателя, содержащая сведения о стаже работы (сроке службы), либо копия договора/ контракта с последнего места работы (для физических лиц, в отношении которых законодательством РФ допускается отсутствие трудовой книжки);

·         Копия Трудового договора/Копия контракта (при учете дохода по совместительству)

·         справка о доходах и суммах налога физического лица или справка по форме Кредитора (кроме собственников бизнеса) за последние 12 месяцев или фактически отработанное время (не менее 3 полных календарных месяцев на последнем месте работы).

Для индивидуальных предпринимателей/частная практика:

·         свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП/Лист записи ЕГРИП/ Удостоверение адвоката (для адвоката)/Выписка из реестра нотариусов о том, что нотариус действующий, на бумажном носителе (для нотариуса);

·         налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца).

Для пенсионеров

·         справка о размере пенсии;

·         договор негосударственного пенсионного обеспечения и выписка по счету, на который осуществляется перечисление пенсии, с указанием назначения платежа/справка НПФ о произведенных пенсионных выплатах (в произвольной форме)/справка о доходах и суммах налога физического лица, предоставляемая НПФ (если пенсионные выплаты производятся из негосударственных пенсионных фондов (НПФ)).

Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания:

·         на дату подачи заявки, если заемщик не является Зарплатным клиентом АО «Банк ДОМ.РФ» и/или не подтверждающий доход выпиской из Пенсионного фонда Российской Федерации;

·         в остальных случаях на дату заключения кредитного договора;

·         не требуется при приобретении недвижимости на вторичном рынке (готовое жилье)

Для программы «Семейная ипотека» дополнительно:

·         свидетельства о рождении детей заемщика и/или Справка, подтверждающая факт установления инвалидности, по форме, утвержденной приказом от 24.11.2010 № 1031н Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации.

Для программы «Перекредитование» дополнительно:

·         один или несколько документов по ранее полученному кредиту: кредитный договор со всеми дополнительными соглашениями (при наличии) и /или график платежей и/или уведомление о полной стоимости кредита и/или справка/выписка (в том числе подготовленная с помощью системы интернет-банк), который (ые) содержат сведения:

Ø номер и дата кредитного договора (договора займа);

Ø срок действия кредитного договора (договора займа) или дата окончания срока действия кредитного договора (договора займа);

Ø сумма и валюта кредита (займа);

Ø целевое назначение кредита (займа), в том числе данные о кредитуемом объекте недвижимости по рефинансируемому кредиту.

Для опции «Материнский капитал» дополнительно:

·         справка Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала;

·         государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

ДОКУМЕНТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕДАВАЕМОЙ В ЗАЛОГ

·         отчет об оценке недвижимости;

·         документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.

Первичный рынок

·         договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).

Вторичный рынок

·         правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;

·         кадастровый/ технический паспорт (техническая документация) на недвижимость;

·         кадастровый паспорт/ иные документы кадастрового учета на земельный участок, если предмет залога, в т.ч земельный участок.

! Перечень документов может быть расширен в зависимости от конкретных условий.

·         До 31 декабря 2024: для семей, у которых первый и/или последующий ребенок родился после 01 января 2018 года и является гражданином РФ или после 01 января 2019 для семей, проживающих и приобретающих недвижимость в Дальневосточном федеральном округе

·         До 31 декабря 2027 года: для семей с ребенком с категорией «ребенок-инвалид», являющийся гражданином РФ

Недвижимость. Что можно оформить?

При покупке недвижимости

·         Приобретение строящейся квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда или индивидуального предпринимателя)

·         Приобретение готовой квартиры у индивидуального предпринимателя построившего кредитуемый объект в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности являющийся первым собственником жилого помещения, зарегистрировавший право собственности на указанное жилое помещение после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию

·         Приобретение готовой квартиры/таунхауса или жилого дома с земельным участком у юридического лица - первого собственника , зарегистрировавшего право собственности после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда или индивидуального предпринимателя);

·         Приобретение готовой квартиры/таунхауса или жилого дома с земельным участком у физического или юридического лица на территории Дальневосточного Федерального округа в сельских поселениях.

При рефинансировании ипотеки
  • Рефинансирование кредита, ранее выданного на цели приобретения строящейся квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда или индивидуального предпринимателя)
  • Рефинансирование кредита, ранее выданного на цели приобретения готовой квартиры/таунхауса или жилого дома с земельным участком у юридического лица - первого собственника, зарегистрировавшего право собственности после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда);
  • Рефинансирование кредита, ранее выданного на цели приобретения готовой квартиры/таунхауса или жилого дома с земельным участком у физического или юридического лица на территории Дальневосточного Федерального округа в сельских поселениях
  • Один из заёмщиков по существующему кредиту должен являться заёмщиком при рефинансировании.
При строительстве жилого дома
  • Строительство жилого дома на собственном земельном участке
  • Строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка