Рассчитайте кредит
Условия программы
Описание:
рассчитанный с учетом дисконта на момент рассмотрения Заявления – Анкеты:
20% от рыночной стоимости залога для квартир в многоквартирном жилом доме;
30% от рыночной стоимости залога для нежилой недвижимости;
40% от рыночной стоимости залога для жилых домов/части жилых домов/домов блокированной застройки/жилого помещения в доме блокированной застройки (таун-хаусов), в том числе с земельным участком;
40% от рыночной стоимости земельного участка, находящегося в собственности
- Полная стоимость кредита 17,220% - 24,347%
- Диапазон процентной ставки 17% - 24%
рассчитанный с учетом дисконта на момент рассмотрения Заявления – Анкеты:
20% от рыночной стоимости залога для квартир в многоквартирном жилом доме;
30% от рыночной стоимости залога для нежилой недвижимости;
40% от рыночной стоимости залога для жилых домов/части жилых домов/домов блокированной застройки/жилого помещения в доме блокированной застройки (таун-хаусов), в том числе с земельным участком;
40% от рыночной стоимости земельного участка, находящегося в собственности
- Оценка объекта залога производится оценочной компанией.
- Подтверждение целевого использования
- Полная стоимость кредита 17,220% - 24,347%
- Диапазон процентной ставки 17% - 24%
Согласия и заверения заявителя.
Паспорт гражданина РФ.
Выписка из Пенсионного фонда Российской Федерации, подтверждающая доход и занятость.
Для работников по найму и собственников бизнеса
· Копия трудовой книжки/Выписка из трудовой книжки/Форма СТД-Р или СТД-ПФР1/Справка от работодателя, содержащая сведения о стаже работы (сроке службы), либо копия договора/ контракта с последнего места работы (для физических лиц, в отношении которых законодательством РФ допускается отсутствие трудовой книжки);
· Копия Трудового договора/Копия контракта (при учете дохода по совместительству)
· справка о доходах и суммах налога физического лица или справка по форме Кредитора (кроме собственников бизнеса) за последние 12 месяцев или фактически отработанное время (не менее 3 полных календарных месяцев на последнем месте работы).
Для индивидуальных предпринимателей/частная практика:
· свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП/Лист записи ЕГРИП/ Удостоверение адвоката (для адвоката)/Выписка из реестра нотариусов о том, что нотариус действующий, на бумажном носителе (для нотариуса);
· налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца).
Для пенсионеров
· справка о размере пенсии;
· договор негосударственного пенсионного обеспечения и выписка по счету, на который осуществляется перечисление пенсии, с указанием назначения платежа/справка НПФ о произведенных пенсионных выплатах (в произвольной форме)/справка о доходах и суммах налога физического лица, предоставляемая НПФ (если пенсионные выплаты производятся из негосударственных пенсионных фондов (НПФ)).
Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания:
· на дату подачи заявки, если заемщик не является Зарплатным клиентом АО «Банк ДОМ.РФ» и/или не подтверждающий доход выпиской из Пенсионного фонда Российской Федерации;
· в остальных случаях на дату заключения кредитного договора;
· не требуется при приобретении недвижимости на вторичном рынке (готовое жилье)
Для опции «Материнский капитал» дополнительно:
· справка Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала;
· государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
ДОКУМЕНТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕДАВАЕМОЙ В ЗАЛОГ
· отчет об оценке недвижимости;
· документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.
Первичный рынок
· договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).
Вторичный рынок
· правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;
· кадастровый/ технический паспорт (техническая документация) на недвижимость;
· кадастровый паспорт/ иные документы кадастрового учета на земельный участок, если предмет залога, в т.ч земельный участок.
! Перечень документов может быть расширен в зависимости от конкретных условий.