Ипотечное кредитование
Приморье — для каждого из вас

Ипотечное кредитование

Преимущества:

  • возможность учитывать совокупный доход до  4-х членов семьи и близких родственников
  • опция «Выбери процентную ставку на весь срок кредита» позволяет оформить кредит от 9.5% годовых
  • автоматическое погашение кредита с поступлений заработной платы на счет в Банке «Приморье»
  • досрочное погашение без штрафных санкций и ограничений по сроку
  • при частично-досрочном погашении кредита осуществляется пересчет аннуитетного платежа или срока кредита — на выбор заемщика
  • возможность использовать материнский капитал для досрочного погашения кредита
  • возможность рефинансирования действующей ипотеки в других Банках

Условия кредитования:

Приобретение квартиры на
первичном рынке жилья

Приобретение квартиры на
вторичном рынке жилья

Рефинансирование

На улучшение
жилищных условий

Возраст заемщиков

от 20 до 65 лет на момент погашения кредита

Срок кредитования

от 3 до 25 лет

от 3 до 15 лет

от 3 до 15 лет

Сумма кредита

500 000–10 000 000 руб.

Минимальный первоначальный взнос

20% от стоимости приобретаемого жилья

не более 80% от стоимости объекта залога

не более 60% от стоимости объекта залога

Срок рассмотрения заявки

5 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов

Процентная ставка:

Новостройка

Первоначальный взнос

Срок кредитования

Процентная ставка
(фиксированная, на весь срок кредита)

Для участников зарплатных проектов

Для остальных категорий клиентов

От 20 до 39%

от 3 до 15 лет

11,75%

12,5%

от 15 до 25 лет

12,25%

13,0%

от 40%

от 3 до 15 лет

10,75%

11,5%

от 15 до 25 лет

11,25%

12,0%

Внимание! При покупке квартиры на первичном рынке жилья до момента регистрации права собственности и ипотеки1  процентная ставка увеличивается на 1%.

Опция «Выбери процентную ставку»

Единовременная комиссия

Ставка по кредиту

2% от суммы кредита

снижена на 0,5%

4% от суммы кредита

снижена на 1,25%

1 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Стандартный (Готовое жилье)

Первоначальный взнос

Срок кредитования

Процентная ставка
(фиксированная, на весь срок кредита)

Для участников зарплатных проектов

Для остальных категорий клиентов

От 20 до 39%

от 3 до 15 лет

11,75%

12,5%

от 15 до 25 лет

12,25%

13,0%

от 40%

от 3 до 15 лет

10,75%

11,5%

от 15 до 25 лет

11,25%

12,0%

Рефинансирование

Для участников зарплатных проектов

Для остальных категорий клиентов

Процентная ставка (фиксированная, на весь срок)

11,5%*

11,95%*

*На период с даты фактического предоставления кредита до окончания процентного периода, в котором Банку предоставлены документы, подтверждающие обременение в пользу Банка (в соответствии с условиями договора) +2%

На улучшение жилищных условий

Для участников зарплатных проектов

Для остальных категорий клиентов

Процентная ставка (фиксированная, на весь срок)

12,5%*

13,25%*

Срок кредита от 3 до 15 лет

*На период с даты фактического предоставления кредита до окончания процентного периода, в котором Банку предоставлены документы, подтверждающие целевое использование кредитных денежных средств (в соответствии с условиями Кредитного договора) +1,5%

Страхование:

Приобретение квартиры на первичном рынке жилья

Приобретение квартиры на вторичном  рынке жилья

До регистрации права собственности и ипотеки:

1.Риска утраты жизни и потери трудоспособности:

1.1. Заемщика, при этом страховая сумма по личному страхованию на дату заключения кредитного договора должны быть не меньше суммы кредита, а в дальнейшем, в каждую конкретную дату любого календарного месяца в течении срока действия кредитного договора – не меньше остатка ссудной задолженности на начало календарного месяца.

1.2. Созаемщика, при этом страховая сумма по личному страхованию на дату заключения кредитного договора должны быть не меньше суммы кредита, а в дальнейшем, в каждую конкретную дату любого календарного месяца в течении срока действия кредитного договора – не меньше остатка ссудной задолженности на начало календарного месяца.

 

После регистрации права собственности и ипотеки:

2. Риска утраты жизни и потери трудоспособности:

2.1. Заемщика, при этом страховая сумма по личному страхованию на дату заключения кредитного договора должны быть не меньше суммы кредита, а в дальнейшем, в каждую конкретную дату любого календарного месяца в течении срока действия кредитного договора – не меньше остатка ссудной задолженности на начало календарного месяца.

2.2. Созаемщика, при этом страховая сумма по личному страхованию на дату заключения кредитного договора должны быть не меньше суммы кредита, а в дальнейшем, в каждую конкретную дату любого календарного месяца в течении срока действия кредитного договора – не меньше остатка ссудной задолженности на начало календарного месяца.

2.3. Предмета залога и рисков утраты и повреждения на сумму не менее 100% от суммы кредита.

2.4. Рисков прекращения права собственности на Квартиру, а также обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц – при условии покупки квартиры, путем переуступки прав требований от физического лица, в первые 3 года с момента заключения сделки.

1. Риска утраты жизни и потери трудоспособности:

1.1. Заемщика, при этом страховая сумма по личному страхованию на дату заключения кредитного договора должны быть не меньше суммы кредита, а в дальнейшем, в каждую конкретную дату любого календарного месяца в течении срока действия кредитного договора – не меньше остатка ссудной задолженности на начало календарного месяца.

1.2. Созаемщика, при этом страховая сумма по личному страхованию на дату заключения кредитного договора должны быть не меньше суммы кредита, а в дальнейшем, в каждую конкретную дату любого календарного месяца в течении срока действия кредитного договора – не меньше остатка ссудной задолженности на начало календарного месяца.

1.3. Предмета залога и рисков утраты и повреждения на сумму не менее 100% от суммы кредит.

1.4. рисков прекращения права собственности на Квартиру, а также обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц - в первые 3 года с момента заключения сделки.

Внимание! Страхование рисков, связанных с повреждением и утратой предмета залога является обязательным.

Ипотека без страховки:

При выборе клиентом опции «Ипотека без страховки», устанавливается процентная надбавка к базовой процентной ставке:

- на 4 процентных пункта -  на отсутствие страхования рисков, связанных с причинением вреда жизни и потери трудоспособности;

- на 3 процентных пункта -  на отсутствие страхования рисков, связанных с  прекращения права собственности на Квартиру, а также обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц.

Требования к заемщику:

Заемщиком может выступать физическое лицо – гражданин РФ:

  • в возрасте от 20 до 65 лет на момент погашения кредита
  • прописанный или временно зарегистрированный по месту нахождения Банка
  • стаж на последнем месте работы не менее 3-х месяцев

Необходимые документы*:

  • заявление-анкета (по форме банка)
  • согласие на обработку персональных данных (по форме банка)
  • согласие на получение отчета из Бюро кредитных историй (по форме банка)
  • паспорт РФ
  • ИНН
  • СНИЛС
  • копия трудовой книжки (заверенная работодателем)

*Список документов не является исчерпывающим, Банк имеет право потребовать предоставление дополнительных документов.

Круглосуточная служба поддержки

8 423 240-79-15